Grâce à Internet, il est aujourd’hui possible d’estimer votre maison en ligne de manière gratuite, immédiate et sans inscription. Il existe différents sites sur lesquels vous pourrez effectuer une estimation de bien immobilier. La plupart sont sans engagement et gratuits. Découvrez les meilleurs sites pour estimer un bien immobilier gratuitement et sans inscription.
Plan de l'article
Quels sont les meilleurs sites pour estimer sa maison en ligne gratuitement et sans engagement ?
Il existe différents sites pour estimer un bien immobilier en ligne gratuitement et sans engagement comme :
- Les notaires de France ;
- Meilleurs agents ;
- Consortium immobilier ;
- Immobilier statistiques.
Les notaires de France
Le site des notaires de France «immobilier.notaires.fr » vous permet d’estimer le prix de sa maison de façon immédiate, gratuite, et sans inscription. Il propose toutes les informations concernant les dernières transactions immobilières par localisation ainsi que les prix des maisons, des terrains et des appartements dans toute la France.
Meilleurs agents
Le site des meilleurs agents «meilleursagents.com » vous fait une estimation gratuite, immédiate et sans inscription de votre bien immobilier, maison ou appartement. Il vous affiche les prix au m² en utilisant une recherche par localisation ainsi qu’une carte interactive. L’outil vous donne une fourchette de prix du marché des maisons et des appartements partout en France.
Consortium immobilier
Le site « consortium-immobilier.fr » est une plateforme immobilière destinée normalement aux agences immobilières qui font les estimations de biens immobiliers en ligne. Le site est gratuit, sans inscription et anonyme. Sur la base des éléments renseignés, l’outil fournit un prix moyen, un prix bas et un prix haut et fournit également le prix moyen au m² du secteur localisé.
Immobilier Statistiques
Le site « immobilier.statistiques.notaires.fr » est la plateforme officielle des prix de l’immobilier des notaires de France. Celui-ci permet d’avoir les statistiques des prix pour les appartements, les maisons et les terrains partout en France. Le site permet par ailleurs de visualiser les statistiques des dernières ventes effectuées pour tous les marchés immobiliers.
Pourquoi estimer sa maison en ligne ?
Avant de passer par un agent immobilier ou si vous ne souhaitez pas débourser de l’argent pour faire estimer votre maison, vous pourrez utiliser un simulateur d’estimation de bien immobilier en ligne. Il est vrai qu’il est toujours conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier afin d’avoir une estimation plus précise sur le coût de votre maison, mais pour un début, avant de vous décider à mettre en vente votre maison, l’estimation en ligne pourrait vous aider à avoir une idée sur la valeur de votre bien gratuitement.
L’avantage est que l’outil est sans engagement, donc sans inscription et totalement gratuit. Il s’agit alors d’une évaluation immobilière qui se base sur les prix de l’immobilier sur Internet ainsi que sur le marché de l’immobilier introduit par les fournisseurs de ces logiciels d’estimation.
Comment fonctionne l’estimation de maison en ligne ?
De nombreux sites d’évaluation immobilière proposent un outil de simulation en libre d’accès et gratuit. Ces plateformes utilisent des bases de données avec toutes les informations immobilières de la France entière.
Toutefois, il faut savoir que rien ne vaut l’intervention d’un notaire ou d’un agent immobilier pour une estimation plus fiable et précise de votre maison. Néanmoins, ces simulateurs vous permettent d’avoir une idée première sur la valeur de votre bien.
Par ailleurs, le fonctionnement d’un simulateur d’estimation immobilière est simple et rapide. En effet, il vous suffit de remplir des éléments concernant votre maison comme sa localisation. Ensuite, vous devrez donner une description précise de votre maison comme la catégorie de votre bien, sa nature, et toutes ses caractéristiques.
Enfin, il ne vous reste qu’à lancer l’estimation en validant tout ce que vous avez renseigné. En seulement quelques clics, vous aurez une estimation de votre bien sans aucun engagement, gratuitement et dans l’immédiat.
Comment estimer sa maison ?
L’estimation d’une maison est très importante. En effet, si vous voulez vendre votre maison, vous devez impérativement l’estimer en amont afin de voir combien vous pourriez en tirer. Pour estimer sa maison, vous pouvez demander à des professionnels de venir jusqu’à chez vous afin d’étudier votre maison et de lui donner le prix qui lui correspond. Néanmoins, il est possible de faire un devis gratuit sur internet pour estimer votre bien. Pour cela, vous n’avez qu’à aller sur un site spécialisé là-dedans afin de lire et de regarder les différentes étapes que vous devez faire.
Un expert estime une maison en fonction de l’endroit où celle-ci est, que ce soit près de la mer, du centre ou encore si elle a un grand jardin. Mieux elle sera exposée et plus le prix sera élevé. De plus, l’expert doit faire attention à l’isolation de la maison afin de voir si elle est aux normes. L’état de la maison doit être aussi regardé ainsi que la superficie de celle-ci, dont le nombre de chambres, de salles de bain ou de toilettes. Le jardin est, lui aussi, un grand plus dans la vente d’une maison.
